יש מי שרואים בהתחדשות עירונית תהליך של הריסת בניינים ישנים והקמת חדשים. המהנדס ליאור זייטלר, מבעלי חברת א.ל הנדסה ויו"ר לשכת מפקחי הבנייה בהתחדשות עירונית, עוסק בשאלה רחבה יותר: כיצד בונים סביבת מגורים טובה ובטוחה יותר עבור האנשים שחיים בה.
כעת מקבלת התפיסה הזו ביטוי גם מחוץ לאתרי הבנייה. חברת א.ל הנדסה, שמשרדיה ברעננה ופועלת בתחום הפיקוח ההנדסי על פרויקטים של התחדשות עירונית, תעניק חסות ראשית למחלקת הנוער של מכבי עירוני רעננה בכדורסל בעונת 2026/27.
שיתוף הפעולה נועד לסייע לפעילות הספורטיבית והחינוכית של המחלקה, שבה משתתפים מאות ילדים ובני נוער, ולחזק את הקשר בין המגזר העסקי לבין הקהילה המקומית.
לא רק חסות: השקעה בדור הבא של רעננה
מחלקות נוער בספורט הן הרבה יותר ממסגרת לפיתוח שחקנים. עבור ילדים ובני נוער הן מקום שבו נרכשים הרגלים של התמדה, משמעת עצמית, עבודת צוות והתמודדות עם הצלחות וכישלונות.
החלטתה של א.ל הנדסה להיכנס כנותנת חסות ראשית למחלקת הנוער מבטאת בחירה להשקיע בתשתית חברתית וחינוכית, לצד הפעילות העסקית של החברה בעיר.
עבור זייטלר, שפועל בענף שבו פרויקטים נמדדים לעיתים לאורך שנים רבות, יש גם חיבור טבעי בין שני העולמות: בשניהם נדרשים תכנון, סבלנות, מחויבות ארוכת טווח ועבודת צוות.
מחווה ללוחמים המשוחררים ולזכרו של נועם ממן
נדבך נוסף בשיתוף הפעולה הוא התמיכה בקבוצת "מכבי נועם רעננה", שהוקמה עבור לוחמים משוחררים ונושאת את שמו של נועם ממן, שנהרג בתאונת מצנח רחיפה בקולומביה.
התמיכה בקבוצה מעניקה לחסות משמעות נוספת, מעבר לפעילות הספורטיבית השוטפת. היא מחברת בין ספורט, הנצחה, חברות ויצירת מסגרת קהילתית עבור צעירים לאחר שירותם הצבאי.
בכך מרחיבה א.ל הנדסה את מעורבותה מעבר לעולם הבנייה, אל תחומים הנוגעים ישירות לחיי התושבים ולמרקם החברתי של העיר.
מהנדס שמבקש להשפיע גם על כללי המשחק בענף הבנייה
לצד פעילותו העסקית, זייטלר פועל לקידום מעמדו המקצועי של הפיקוח ההנדסי בהתחדשות עירונית. בתפקידו כיו"ר לשכת מפקחי הבנייה בהתחדשות עירונית הוא מבקש לקדם סטנדרטים מקצועיים, דרישות הכשרה וקוד אתי בתחום שבו המפקחים נדרשים ללוות פרויקטים מורכבים יותר ויותר.
בריאיון עומק שפורסם בספטמבר במיקומי, תחת הכותרת "מי שומר על הדיירים כשהבניין הופך לשכונה?", הסביר זייטלר כיצד השתנה תפקידו של המפקח: מבדיקת עבודות הבנייה בבניין בודד לליווי מקצועי של מאות בעלי נכסים, כבר בשלבי התכנון ובחירת היזם.
זייטלר מבקש לקדם תפיסה שלפיה המפקח אינו רק גורם שבוחן את איכות הביצוע באתר הבנייה, אלא איש מקצוע שמסייע לבעלי הדירות לקבל החלטות הנדסיות ותכנוניות בעלות השלכות כלכליות ארוכות טווח.
מעורבותו בשיח המקצועי באה לידי ביטוי גם בהשתתפותו בפאנל מומחים באולפן מיקומי על החסמים בענף ההתחדשות העירונית, לצד שמאית המקרקעין יעל סער ועו"ד ירון שלומוביץ.
מפרויקט גאולה ברעננה ועד לשאלת עתיד המגורים בישראל
החיבור של זייטלר לרעננה אינו מסתכם במיקום משרדיו או בחסות החדשה למחלקת הכדורסל.
אחד הפרויקטים שעליהם דיבר במסגרת פעילותו המקצועית הוא מתחם גאולה ברעננה, שבו מתוכננת הקמת 355 דירות חדשות במקום 138 דירות ישנות, בשישה מבנים חדשים. מדובר בדוגמה להיקף האחריות המוטלת כיום על חברות הפיקוח, הנדרשות להתמודד עם מורכבות הנדסית, תכנונית ואנושית.
זייטלר עסק בשנים האחרונות גם בשאלות של בטיחות מבנים, תקינה ומיגון, והדגיש את הצורך להתאים את עולם הבנייה למציאות הביטחונית המשתנה.
בטור מקצועי שפורסם במיקומי על תקינה ואחריות הנדסית בתקופת חירום, עסק בצורך לבחון מחדש את תפיסת המיגון בישראל ואת חשיבות חידושם של מבנים ישנים.
התחדשות עירונית היא קודם כול אנשים
אולי החיבור המעניין ביותר בין פעילותו המקצועית של זייטלר לבין החלטתו לתמוך בספורט המקומי נמצא בתפיסתו את מקומם של האנשים בתהליכי הבנייה.
בריאיון למיקומי הדגיש זייטלר את הממד האנושי של ההתחדשות העירונית. בעלי הדירות אינם מתמודדים רק עם תוכניות, מפרטים ולוחות זמנים, אלא גם עם החלטות המשפיעות על הבית, על הזיכרונות ועל תחושת הביטחון שלהם. לכן, לצד הידע ההנדסי, נדרשים אנשי המקצוע לגלות סבלנות, יכולת הקשבה ובניית אמון.
הכניסה של א.ל הנדסה לפעילות הקהילתית ברעננה מעניקה לתפיסה הזו ביטוי נוסף. במקום שבו החברה עוסקת בחיזוק מבנים ובשמירה על האינטרסים של בעלי הדירות, החסות החדשה מכוונת לחיזוק מסגרות חברתיות וספורטיביות שבהן גדל הדור הבא של העיר.
לבנות בניינים, לחזק קהילה
בשנים הקרובות צפויה רעננה להמשיך ולהתמודד עם אתגרי התחדשות עירונית, תוספת יחידות דיור, פיתוח תשתיות ושמירה על איכות החיים של תושביה. לצד התהליכים הללו, לא פחות חשובה ההשקעה במסגרות החינוך, התרבות והספורט שמעניקות לעיר את אופייה.
עבור א.ל הנדסה וליאור זייטלר, החסות למחלקת הנוער של מכבי עירוני רעננה היא הזדמנות להיות חלק משני העולמות: מצד אחד, להשתתף בעיצוב סביבת המגורים העתידית של העיר; מצד שני, לתרום לחיי הקהילה בהווה.
בסופו של דבר, עיר אינה נמדדת רק במספר הבניינים החדשים שנבנים בה, אלא גם באיכות החיים ובתחושת השייכות של האנשים שמתגוררים בה.
והפעם, החיבור בין שני העולמות מתחיל דווקא על מגרש הכדורסל.
