הועדה המקומית בעיריית רעננה אישרה לאחרונה להפקדה 3 תוכניות עתירות שטחים באזור התעסוקה הצפוני ברעננה. התוכניות מציעות תוספת זכויות לשימושים מעורבים של תעסוקה, מסחר, מלונאות ומבני ציבור בהיקף כולל של כ-175,000 מ"ר על קרקעי ובנוסף כ-2,000 חניות בחניונים תת-קרקעיים. התוכניות מציעות הרחבת הרחובות החרושת, המסגר, התדהר והנופר לטובת הגדלת המדרכות ותוספת עתידית של שבילי אופניים, נטיעת עצים, התוויית שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים, פיתוח כיכרות לשימוש הציבור ופיתוח חזיתות מסחריות לאורך הרחובות הראשיים והכיכרות.
אזור התעסוקה הצפוני ברעננה, הינו אחד מאזורי התעסוקה המתפתחים והמבוקשים ביותר במרכז המטרופולין, הכולל נגישות תחבורתית גדולה, שהופכת את רעננה לאחת הערים האטרקטיביות ביותר לעסקים וחברות מקומיות ובינלאומיות. במתחם העסקים הצפוני מתוכננות להיבנות 2 תחנות מטרו ומסוף אוטובוסים, וכן מתוכננת הרחבה של כביש 4 שממוקם בסמוך לאזור התעסוקה, שיכלול תוספת נתיבי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס. בנוסף, בימים אלה נסלל כביש גישה חדש, אשר יחבר את אזור התעסוקה למחלף שפיים, המרוחק כ- 4.5 ק"מ בלבד מאזור התעסוקה בעיר, ובו מתוכננת להיבנות תחנת רכבת ומרכז תחבורה גדול, בנוסף לשבילי אופניים שיסללו לאורך הכביש ויאפשרו גישה לעיר במגוון דרכים.
התוכניות שאושרו להפקדה כוללת את הפרויקטים הבאים:
מתחם תרשיש – ממוקם בפינת הרחובות החרושת והמסגר (בתחומו יושב היום "רמי לוי"), במסגרתו מתוכננים להיבנות 2 מגדלים בני כ-30 קומות ו-2 מבנים נוספים נמוכים, בהיקף כולל של כ- 64,000 מ"ר מעל הקרקע, ובנוסף ייבנו מרתפי חנייה. במסגרת הקמת המבנים, עיריית רעננה תקבל מהיזם שטח בנוי בגודל של כ- 1,400 מ"ר שישמש למבנים עירוניים ומוסדות ציבור.
לאורך רחובות החרושת והמסגר יוקמו חזיתות מסחריות פעילות וקולנדה מוצלת, וכן מתוכננת הרחבת הכיכר העירונית בין פרויקט גב ים ומתחם תרשיש, מתן זיקת הנאה בחלקו המזרחי של מתחם תרשיש, והפניית חזיתות מסחריות לשטח זה. התוכנית גם מציעה שלושה מעברים מרכזיים להולכי רגל ורוכבי אופניים, שיקשרו בין הכיכר העירונית המתוכננת לרחובות החרושת והתדהר.
פרויקט שער אזור התעסוקה – ממוקם בסמוך למחלף כביש 4 ורחוב ויצמן, בחלקו הדרום-מזרחי של אזור התעסוקה. במסגרת התוכנית מתוכנן מגדל בן 30 קומות בהיקף של כ-65,000 מ"ר מעל הקרקע, ובנוסף יבנו מרתפי חנייה. במסגרת הקמת המבנים, עיריית רעננה תקבל מהיזם כ- 1,250 מ"ר שטח בנוי המיועדים למבנים ומוסדות ציבור. בחלק הצפוני של המגרש עתיד לקום בהמשך מגדל נוסף לשימושים מעורבים.
מתחם תדהר – ממוקם בפינת הרחובות התדהר והנופר, בו מתוכננים לקום 2 מבנים בני כ-13 קומות, בהיקף של 45,000 מ"ר מעל הקרקע ובנוסף מרתפי חנייה. במסגרת הקמת המבנים, עיריית רעננה תקבל מהיזם כ- 1,300 מ"ר שטח בנוי למבנים ומוסדות ציבור. במסגרת התוכנית יורחב רחוב התדהר ומוצעת זיקת הנאה להרחבת רחוב הנופר.
ראש העיר חיים ברוידא: "אחד היעדים שהגדרתי לעצמי כראש עיר הוא להגדיל את איזור התעסוקה ולהכניס לעיר חברות ועסקים חדשים, ולשמחתי חלה בשנים האחרונות התפתחות משמעותית בנושא ורעננה זוכה לביקושים גדולים. שלושת הפרויקטים החדשים המתוכננים להיבנות בעיר הם הבעת אמון של חברות גדולות שבחרו ברעננה על פני כל הערים האחרות במרכז. בנוסף לזאת, העירייה צפויה לקבל מפרויקטים אלו שטחים בגודל של כ-3,900 מ"ר, אשר ינוהלו על ידי העירייה, וישמשו כמבנים עירוניים ומוסדות ציבור לטובת תושבי העיר".
